瑤海區(qū)作為合肥主城區(qū)之一，是合肥工業(yè)文明的發(fā)源地，擁有厚重的城市歷史文化和獨有的工業(yè)遺存。近年來，瑤海區(qū)錨定文化強區(qū)目標(biāo)，積極推進老城區(qū)城市更新，有效利用轄區(qū)老廠房、老倉庫等資源，巧用創(chuàng)意點亮工業(yè)歷史，打造了一批集創(chuàng)意辦公、文創(chuàng)展示、工業(yè)記憶、休閑娛樂及消費等功能為一體的文創(chuàng)藝術(shù)街區(qū)，吸引了一大批本地人愿意游玩、外地人慕名“打卡”的“城市名片”，進一步激活了全區(qū)旅游消費市場的活力，形成了文旅融合發(fā)展的全新局面。

盤活閑置廠房 讓“工業(yè)銹帶”蝶變“生活秀帶”

    “互聯(lián)寶地·徽園”是中國寶武安徽（產(chǎn)業(yè)）總部首發(fā)項目，也是瑤海區(qū)城市更新“5+1+1+N”中的“一廊”——十里工業(yè)文明長廊上重要的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。園區(qū)占地74畝，由中國寶武集團利用2萬平方米原合鋼五廠老廠房轉(zhuǎn)型升級建設(shè)，保留原有廠房的紅磚墻以及原來工人自己鑄造的銅亭，是“低密度、低強度、高綠量、強工業(yè)文明記憶、可變彈性空間為主”的花園式現(xiàn)代經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園，為合肥老工業(yè)基地轉(zhuǎn)型發(fā)展提供空間載體和配套服務(wù)，實現(xiàn)了工業(yè)遺產(chǎn)保護和產(chǎn)業(yè)空間有機結(jié)合。

    良好的營商環(huán)境是吸引力，更是創(chuàng)造力、驅(qū)動力。今年11月25日，懂車帝線下汽車交易門店“懂車帝汽車商城”正式入駐瑤海互聯(lián)寶地·徽園。

    據(jù)了解，懂車帝線下汽車交易門店“懂車帝汽車商城”門店整體面積約8000平方米，可提供新車、二手車等一站式交易和汽車文化體驗服務(wù)，這也是懂車帝線下交易門店統(tǒng)一升級為“懂車帝汽車商城”后，在全國落地的首家門店。

    與“互聯(lián)寶地·徽園”的更新升級路徑相似，長江180藝術(shù)街區(qū)前身是合肥恒通機械廠。作為瑤海區(qū)第一個利用工業(yè)廠房改造的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，目前已經(jīng)被打造成集創(chuàng)意辦公、文創(chuàng)展示、公共閱讀、體育健身、教育培訓(xùn)、創(chuàng)意影院、機車文化等功能為一體，成功變身為老合肥最具文化底蘊的藝術(shù)街區(qū)。

    經(jīng)過改造過后的長江180藝術(shù)街區(qū)，炫酷工業(yè)風(fēng)和時尚現(xiàn)代風(fēng)格融合，既傳統(tǒng)又現(xiàn)代，兼具復(fù)古又潮流，實力圈粉城市青年，不僅成為他們拍照打卡之地，也是休閑健身的好去處。

    夜幕降臨，華燈初上，瑤海區(qū)長江180藝術(shù)街區(qū)燈火璀璨，人頭攢動。游客們不僅可以體驗逛工廠市集購買到各種手工小物以及玩偶飾品，還可以品嘗琳瑯滿目的網(wǎng)紅美食。一天下來，在180藝術(shù)街區(qū)泡上一壺?zé)狎v騰的茶水，閉上眼睛，感受茶香在空氣中縈繞，定會讓你感到放松和愉悅。

    寒冷冬夜，在瑤海區(qū)明光路徽商2號門·幸福街里街區(qū)內(nèi)，一家家特色餐飲店鋪燈火通明，前來品嘗美食的消費者絡(luò)繹不絕，夜市變得格外熱鬧。

    世間萬物，唯有美食不可辜負(fù)。為了給鏡頭前的你推薦到味美價廉的霍山正宗土菜，我們的外景主持趙大斌經(jīng)過一番周折終于尋覓到了這家名為幸福里鄉(xiāng)廚霍山土菜館，接下來就讓他帶我們一起品嘗一下。

    在徽商2號門·幸福街里，除了可以品嘗到特色美食餐飲，還可以聆聽小酒館里的音樂。到園區(qū)的球場或健身房去，用汗水釋放心中的煩悶，讓運動的多巴胺揚起你年輕的嘴角。煥新的老城，成為了人文景區(qū)相結(jié)合的文旅街區(qū)。文一·時埠里也是這樣的一個典型的文旅商業(yè)街區(qū)，這里不僅可以欣賞到工業(yè)風(fēng)的特色建筑，還可以體驗一把全合肥第一個沿河而建的商業(yè)街區(qū)上的合肥第一座城市景觀跨河纜車。

    作為城市更新項目，時埠里通過對文一、美菱、國風(fēng)等多家知名企業(yè)的老舊廠房和基礎(chǔ)設(shè)施進行改造，打造合肥首個創(chuàng)意型河畔文化旅游街區(qū)，一度讓這片文化旅游街區(qū)成為外地游客的“網(wǎng)紅打卡”新地標(biāo)，本地居民日常逛街購物休閑的新選擇。

    老廠房華麗變身為瑤海城市更新賦能，蝶變成為網(wǎng)紅打卡點的還有今年7月份盛大開街且人氣超高的文化商業(yè)新地標(biāo)——龍湖·車橋新界。

    目前龍湖·車橋新界近百家品牌簽約入駐，包括安徽首店4家、瑤海首店8家、區(qū)域旗艦店4家。其中，不僅有安徽首家開心麻花劇場，還擁有安徽首家星巴克寵物友好店、麥當(dāng)勞區(qū)域旗艦店、三棵樹龍蝦品牌旗艦店等知名IP。

打造文旅+ 項目 推轉(zhuǎn)型發(fā)展

    其實，你今天看到和體驗到的網(wǎng)紅打卡點和工業(yè)風(fēng)景點，他們的原貌可不是這樣的。我們來看一組圖片。這種前后對比強烈的照片，讓我們體會到瑤海城市更新的力度和創(chuàng)意都是一流，真可謂是蝶變。最后一張照片現(xiàn)在是什么樣子的？我們來體驗一下。

    瑤海區(qū)不僅是合肥工業(yè)的搖籃，更是安徽紡織服裝產(chǎn)業(yè)的搖籃。為了整合推動服裝產(chǎn)業(yè)迭代升級，2021年，中國（合肥）服裝原創(chuàng)設(shè)計基地正式落戶瑤海區(qū)站前路，通過對五洲商城升級改造，目前所有樓體加固、裝修等工程已經(jīng)全部完成。

    中國（合肥）服裝原創(chuàng)設(shè)計基地位于瑤海區(qū)站前路片區(qū)，總占地約3平方千米，規(guī)劃項目業(yè)態(tài)形式包括原創(chuàng)基地會客廳、原創(chuàng)服飾商店、原創(chuàng)品牌服飾展示館等。

    初冬暖陽，去郊外行走在鄉(xiāng)村小道上，擁抱大自然放飛心情，一定是一個不錯的選擇。

    在工作人員的指引下，外景主持人來到了Funny town 嗨玩空間后院草坪處，這群可愛的小“客人”，它們或呆萌可愛、或活潑好動成為戶外一處美麗風(fēng)景。

    如果你熱愛在疾馳競速中感受速度與激情，那你更應(yīng)該約上三五好友來青年創(chuàng)意田園二期走走看看，這里除了拉弓射箭、搭帳篷野炊，還可以駕駛卡丁車來感受一場激情與速度的魅力。

    近年來，瑤海區(qū)高度重視開發(fā)城市更新工作中多元價值，既要改善民生，更要滿足人民日益增長的精神文化需求，在城市更新實施過程中，不斷挖掘和利用老工業(yè)發(fā)源地豐厚資源與獨特稟賦，將厚植的工業(yè)文化與城市現(xiàn)代化建設(shè)相結(jié)合，長江180藝術(shù)街區(qū)、徽商2號門·幸福街里、龍湖·車橋新界、文一·時埠里、中國（合肥）服裝原創(chuàng)設(shè)計基地“五朵金花”樹立城市更新樣本，青年創(chuàng)意田園、十里工業(yè)文明長廊“一園一廊”再繪城市文旅封面，走出一條既具宏觀視野又具地方文化特色的城市更新路徑，為推進該區(qū)“雙示范、千億區(qū)”發(fā)展目標(biāo)注入全面轉(zhuǎn)型的澎湃動力。